Bảng giá nhà ở xã hội Định Hòa bao gồm giá bán và cho thuê được cập nhật mới nhất tháng 10/2023, mức giá dự kiến chỉ từ 7 triệu/m2. Tuy nhiên cũng tùy thuộc và từng loại căn hộ, diện tích, tầng mà giá bán và cho thuê cũng khác nhau.
Để cập nhật giá chính xác và có mức giá tốt nhất hãy liên hệ trực tiếp 0917.114.139 để được tư vấn.
Bảng giá nhà ở xã hội Định Hòa khách hàng có thể tham khảo:
| Tên dự án: | Becamex Định Hòa | Thời gian cập nhật mới nhất | 10/2023 | |||||
| Địa chỉ: | Phường Định Hòa, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | Giá min | Giá Max | |||||
| Phí quản lý | 5,000 | vnđ/m² | Đơn giá bán (Đơn vị tỷ đồng/m²) | 0.0075 | 0.016 | |||
| Phí gửi xe máy | 100,000 | vnđ/xe | Đơn giá thuê (vnđ/m²) | 60,000 | 67,000 | |||
| CẬP NHẬT KHUNG GIÁ BÁN + GIÁ THUÊ | ||||||||
| DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN | GIÁ THUÊ | PHÍ QUẢN LÝ | |||||
| Xây Dựng | Thông Thủy | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | Giá thấp nhất | Giá cao nhất | |||
| STT | Loại căn hộ | (m²) | (m²) | Đơn vị (tỷ) | Đơn vị (tỷ) | vnđ | vnđ | |
| 01 | 1 Phòng ngủ | 30 | 20 | 0.23 | 0.48 | 1,800,000 | 2,010,000 | 100,000 |
| 2 Phòng ngủ | 60 | 40 | 0.45 | 0.96 | 3,600,000 | 4,020,000 | 200,000 | |
| *** Ghi chú: – Giá bán tham khảo đã gồm VAT, tính theo diện tích xây dựng – Giá thuê tham khảo nhà trống và có nội thất tùy theo căn hộ cho thuê |
||||||||
Quy định chung về mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Theo quy định của Luật Nhà ở, việc thuê nhà ở xã hội phải tuân thủ một số quy tắc và giới hạn thời gian. Hợp đồng thuê nhà ở xã hội phải có thời hạn ít nhất 5 năm, trong khoảng thời gian này, bên thuê không được phép chuyển nhượng hoặc cho thuê lại cho cá nhân hoặc tổ chức khác. Nếu bên thuê không còn nhu cầu sử dụng nhà, họ có thể chấm dứt hợp đồng và trả nhà lại cho chủ sở hữu.
Chủ sở hữu của nhà ở xã hội cũng phải tuân theo quy định về thời gian sở hữu. Trong vòng 5 năm đầu kể từ khi thanh toán tiền thuê mua hoặc tiền mua nhà, họ không được phép bán hoặc cho thuê lại ngôi nhà. Nếu chủ nhà muốn bán, họ chỉ có thể bán lại cho nhà nước hoặc đơn vị quản lý ban đầu, hoặc cho các đối tượng được phép mua nhà ở xã hội theo quy định.
Trường hợp các hộ gia đình hoặc cá nhân thuộc diện tái định cư muốn thuê lại nhà ở xã hội, việc giao dịch sẽ được thực hiện theo cơ chế thị trường, trong đó các đối tượng có nhu cầu sẽ thương lượng với nhau về điều kiện và giá trị của hợp đồng.
Quy định cụ thể về cho Thuê nhà ở xã hội Định Hòa
Theo quy định chung, nhà ở xã hội là một loại nhà được nhà nước hỗ trợ và xây dựng để cung cấp cho các đối tượng chính sách và các hộ gia đình có thu nhập thấp, thuộc diện được hưởng các chính sách ưu đãi về nhà ở.
Luật Nhà ở quy định các điều kiện cho việc thuê mua nhà ở xã hội như sau:
- Người thuê mua phải thanh toán trước ít nhất 20% giá trị của ngôi nhà.
- Trường hợp người thuê mua muốn thanh toán trước một phần tiền lớn hơn, nhưng không quá 50% giá trị, số tiền này sẽ được quy ra thành tiền thuê nhà hàng tháng trong một khoảng thời gian nhất định.
- Khi hết hạn hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội, tức là khi người thuê mua đã trả đủ số tiền còn lại, họ sẽ có toàn quyền sở hữu ngôi nhà ở xã hội này.
Một cách đơn giản, việc thuê mua nhà ở xã hội đòi hỏi người thuê mua phải thanh toán một phần trước cho chủ nhà, với mức tối thiểu là 20% giá trị của ngôi nhà. Nếu muốn, họ cũng có thể thanh toán một phần tiền lớn hơn, nhưng không quá 50% giá trị, và số tiền còn lại sẽ được tính thành tiền thuê nhà hàng tháng trong một thời gian cố định. Khi đủ điều kiện, họ sẽ trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà ở xã hội này.
