Nhà ở xã hội Định Hòa có vị trí lý tưởng như thế nào ?

Nhà ở xã hội luôn được xem như là một lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập thấp. Điều này không chỉ giới hạn ở việc mua bán nhà ở xã hội, mà cả dịch vụ thuê nhà xã hội đang nhận được sự quan tâm lớn từ mọi người. Nếu bạn và gia đình đang quan tâm đến việc thuê một căn hộ xã hội, hãy cùng tìm hiểu thông tin chi tiết tại Nhà xã hội Định Hòa nhé!

Sơ qua về nhà ở xã hội bạn nên biết

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ cho những đối tượng đủ điều kiện theo các quy định của Luật Nhà ở xã hội. Chính sách này được áp dụng dựa trên từng loại cụ thể và được quy định tại Khoản 3, Điều 7 của Luật Nhà ở năm 2014.

Phân loại nhà ở xã hội

Đơn giản, Nhà ở xã hội (NOXH) là loại hình nhà ở thuộc sở hữu và quản lý bởi cơ quan Nhà nước hoặc chủ đầu tư, được đầu tư với mục đích phục vụ an sinh xã hội. Ở Việt Nam, NOXH được chia thành hai loại chính:

  • Loại 1: Nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư, xây dựng và bán lại cho những đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội với giá ưu đãi theo quy định (giá này bao gồm 5% thuế VAT, được quy định bởi Sở Xây Dựng và thay đổi theo từng thời kỳ).
  • Loại 2: Nhà ở xã hội do chủ đầu tư (thường là các doanh nghiệp) xây dựng, sau đó bán dự án nhà ở xã hội cho quỹ nhà ở xã hội với ưu đãi giảm giá đất và giảm thuế VAT. Hoặc dự án nhà ở thương mại được chủ đầu tư chuyển 5% tổng số căn hộ chung cư về quỹ nhà ở xã hội địa phương theo quy định của pháp luật.

Đặc điểm của nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội thường xây dựng theo mô hình chung cư cao tầng, thường được gọi là “chung cư nhà ở xã hội” hoặc “chung cư xã hội cho người thu nhập thấp.” Dù có tên gọi nào đi nữa, việc xây dựng nhà ở xã hội phải tuân theo quy định của Luật Nhà ở 2014, bao gồm các điểm sau:

  • Đối với các khu đô thị thuộc loại đặc biệt: Chủ đầu tư không bị giới hạn về số tầng quy định. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo đạt tiêu chuẩn về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy định của từng loại đô thị.
  • Chung cư xã hội cho người thu nhập thấp tại các khu đô thị thuộc loại 1, loại 2, loại 3 và loại 4: Giới hạn xây dựng không vượt quá 6 tầng.
  • Diện tích sàn tối thiểu và tối đa theo quy định mới nhất của Nhà nước là từ 25m² đến 70m². Tùy thuộc vào tình hình của từng địa phương, cơ quan cấp tỉnh có thể tăng tiêu chuẩn diện tích tối đa của căn hộ. Tuy nhiên, mức tăng này không được vượt quá 10% so với diện tích tối đa 70m². Đồng thời, tỷ lệ căn hộ có diện tích sàn trên 70m² trong tổng số lượng căn hộ của dự án không được vượt quá 10%.

Vị trí lý tưởng ở Nhà xã hội Đình Hòa như thế nào?

Nhà ở xã hội Định Hòa có vị trí lý tưởng tại phường Định Hòa, Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm liền kề trung tâm hành chính TP. Mới Bình Dương, gần các khu công nghiệp, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt.

Vị trí lý tưởng ở Nhà xã hội Đình Hòa
Vị trí lý tưởng ở Nhà xã hội Đình Hòa

Cụ thể, dự án nằm ngay cạnh trường Đại học Quốc tế Miền Đông, cách Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương khoảng 2km. Ngoài ra, dự án còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP II, Đồng An 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Sóng Thần 3, KCN Nam Tân Uyên.

Vị trí thuận lợi của dự án mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, bao gồm:

  • Thuận tiện cho việc đi lại: Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch của Thủ Dầu Một,, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của tỉnh Bình Dương và các tỉnh lân cận.
  • Thuận tiện cho việc làm: Dự án nằm gần các khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tìm kiếm việc làm.
  • Thuận tiện cho việc học tập: Dự án nằm gần trường Đại học Quốc tế Miền Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho con em cư dân học tập.

Với vị trí thuận lợi như vậy, nhà ở xã hội Định Hòa là một lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình có thu nhập thấp đang có nhu cầu mua nhà ở.

  • Nằm ngay vị trí đẹp: Khu nhà ở xã hội Định Hòa nằm sát bên trung tâm hình chính TP. Mới Bình Dương, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ cần thiết.
  • Gần các khu công nghiệp lớn: Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP II, Đồng An 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Sóng Thần 3, KCN Nam Tân Uyên. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tìm kiếm việc làm.
  • Gần trường học, bệnh viện: Dự án nằm gần trường học, bệnh viện, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Như vậy, khu nhà ở xã hội Định Hòa là một lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình có thu nhập thấp đang có nhu cầu mua nhà ở. Với vị trí thuận lợi, dự án mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *